夫妻花光30万,买下学区房最渣房型,改成双层别墅
来历:一条(id:yitiaotv) 为了给女儿上学, 济南主妇丹子和老公, 拿出了家里仅有的30万存款, 付了历下区一处学区房的首付。 房子使用面积只要76㎡, 除了一家三口、三只狗, 还要满足偶尔来住的爷爷奶奶的需求。 丹子自己着手规划, 使用3.75米的层高, 在房子上空吊起了两个卧室, 主卧下方看起来就像“悬空”相同。 改造后,整个房子面积扩展了一倍, 住下5口人、3只狗,还捉襟见肘。 自述 丹子 修改 潇钺 2017年6月,咱们一家三口、还有三只狗搬进了这个只要76㎡的房子。 这个房子坐落济南市东边的历下区,归于济南的教育大区,每年有许多人搬到这边来,便是为了孩子的上学问题。 为了让女儿能上一个好的公立学校,我简直看遍了济南一切的学区房。这个小区汇集了历下区最好的教育资源,也成为了咱们仅有的挑选。 咱们家是全小区最渣的房型 这套房子是别人家都看不上的“奇葩户型”,整个小区只要3、4户。房产证面积是99平米,使用面积只要76平米左右。 由于手上只要这么多流动资金,以济南的房价,刚好够100平的首付。直到2015年4月份女儿出世,咱们就决议必须得拿下了。 原始户型图(共一层) 改造后平面图 房子尽管面积小,可是室内层高有3.75米。我下定决心,必定要给家里一切人足够大的寓居空间。 咱们没有挑选把整个房子纵向一分为二,而是自己规划了一个二层的钢结构,在空中“吊”出了两个卧室,把两室一厅的小房子变成了三室两厅的大空间。 房子入户,一层的左面是厨房和餐厅,背面是儿童房。 敞开式空间包含客厅、室内阳台、作业区、还有衣帽间,中心是卫生间和洗衣房。 二层是主卧室、次卧室,还有一个储物间。 怎么打造一个悬空卧室 拿到房子第二天,咱们就砸掉了承重墙之外的一切墙体。 本来主卧的墙砸掉变成敞开空间 由于之前有在公寓楼做loft的经历,二层卧室的钢结构是咱们自己规划的,规划了半年,施工只花了2个星期。钢资料是咱们自己去买的,然后找到4S店里做展示架的工人,请他们到家里现场切开、焊接,再固定到墙上。 钢结构+防腐木+石膏板便是整个卧室的结构 咱们总共做了两套钢结构,一套是主卧、一套是次卧,一同还做好了楼梯。钢结构铺上防腐木,最终外层打上石膏板,就成了现在看到的姿态。 使用错层,做了8个主要功用区 总层高3.75米,咱们规划的原则是“上下交织”,楼下能够走人的当地,楼上基本上用来储物。 主卧剖面演示图 卧室下方设置2.1米的高度,能够正常行走,而二层使用了高度差,做了2.1米和1.5米的高度,别离用来行走和睡觉,既能充分使用空间,人也不会感到压抑。 次卧内部 为了节省高度,咱们没有买一张床,床是跟钢结构一体的,上面铺的是榻榻米的床垫。主卧6㎡左右,次卧5㎡ ,卧室就只用来睡觉,专控专用。 在76㎡的房子里“借空间” 这个房子尽管只要76㎡,可是却有许多功用区。 首先是敞开式的客厅,除了客厅的惯例功用,还包含我的缝纫区、老公的作业区和儿童活动区。 厕所上方的储物间,也是咱们“借”出来的空间。我给老公做了一个5㎡的木工区,他能够坐在这儿敲敲打打,也不会影响楼下的人。 洗衣房也是狗狗梳洗区 厨房和儿童房相互借用空间 为了节省厨房的空间,咱们做了一个凹字形的门洞,把冰箱放进去,借用了儿童房的一部分空间。洗衣房和洗手间本来有堵墙,打通之后又多出了3㎡的暴晒区。 由于我家的层高有3.75米,想使用层高给女儿做一些活动空间,所以使用了北阳台的空间,做了一面攀岩墙。女儿十分喜爱她的儿童房,每次小伙伴来家里玩,她都很骄傲。 小户型最重要的是收纳 咱们之前的房子住了五年,许多东西胡乱摆放,很影响漂亮。规划这个家的时分,我就想一切的东西必定不要露在外面,要做许多的储物空间。 咱们总共规划了一百个柜子。 客厅没有做传统含义的影视墙,一进门的右手边,咱们做了一整面墙的白色柜子,尺度是3.4米 x 4.3米,和墙面融为一体,把电视“藏”在了里边。 柜子下方我规划了一个1.2米高的狗窝,上面几格是狗狗的专属衣柜,三只狗狗基本上每天都会很听话地待在它们的窝里。 儿童房做了一面3.4米高的大衣柜,两个楼梯的下方咱们也都做成了柜子,用来放置一些不常用的杂物。 我教3岁的女儿断舍离 我曾经是杂志社的美编,平常就很喜爱看一些家居的杂志和室内栏目。搬到这个家之后,离我上班的当地太远了,所以爽性辞去职务在家,一边陪女儿,一边做自由职业。 我觉得坚持整齐,最重要的一个是扔,二是不要买东西。 我老公是一个从来不网购的人,我由于现在是自由职业者,对衣物方面也没有太多的需求。我买东西之前都会想一下,是不是我真实需求的?买回来后会不会把它丢掉?想到这一层,就不太有买东西的愿望了。 为了坚持整齐,我会定时地断舍离一下,每天看到有不必的东西,就会顺手丢掉,每过半年都会做一次大规模的收拾,所以家里的一百个柜子到现在有些都是空的,没有彻底用完。 女儿也会渐渐收拾她自己的玩具。楼梯下方有一个她收纳玩具的柜子,那个柜子就能装得下她一切的玩具。 小房子越住越美好 我和我老公是山东人,大学一同结业之后就在济南作业、成婚。咱们从2011年开端养榜首只狗,跟了咱们8年了。2012年的时分有了第二只、第三只……咱们常常恶作剧说,依照女儿的年岁是排行老三。 自从咱们买这个房子之后,我爸不停地说,你们的房子为什么越换越小?可是等咱们改造完,他真的来看到这个当地,他觉得住起来也很舒畅,没有任何压抑的感觉。 许多人找我做规划,可是当我把计划给他们的时分,他们都会觉得,哎呀,舍不得砸这个墙,会跟我商议这个墙可不能够不要动。但假如想换一个更好的生活环境,就得多花心思、支付多一些,今后住起来也会很舒畅的。 我对这个家最满足的当地是,每个人,乃至每只狗都有了归于自己的独立空间。女儿现在上幼儿园,还要上小学、初中……所以咱们在这儿至少也得住够12年的韶光。

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